1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.9万円/㎡
前年比+13.2%
栗東市
34.9万円/㎡
前年比+7.6%
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グレーシィ栗東セレージュ
滋賀県栗東市綣三丁目
東海道本線 / 栗東駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 174戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,821万円
32.2万円/㎡
1,902
2,514
3,127
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,127万円
28.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月14日
グレーシィ栗東セレージュ
2,980万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 87.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 34.0万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,350万円 | 32.4万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,080万円 | 35.2万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,680万円 | 36.9万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,680万円 | 35.2万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 2,800万円 | 36.7万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,198万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 2,198万円 | 28.8万円 | 8階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,298万円 | 30.1万円 | 8階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,298万円 | 30.1万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,999万円 | 39.3万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 31.2万円 | 8階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,179万円 | 41.7万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,199万円 | 42.0万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,380万円 | 31.2万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,249万円 | 42.6万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,299万円 | 43.3万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,399万円 | 44.6万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 37.9万円 | 12階 | 78.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 3,080万円 | 39.2万円 | 12階 | 78.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,499万円 | 45.9万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,180万円 | 40.4万円 | 12階 | 78.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,599万円 | 47.2万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 3,690万円 | 48.4万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,280万円 | 41.7万円 | 12階 | 78.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,500万円 | 34.4万円 | 14階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,480万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | グレーシィ栗東セレージュ 栗東市綣三丁目 | 栗東駅3分 | 2,980万円 | 34.0万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 174戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グレーシィ栗東オーブ 栗東市綣三丁目 | 栗東駅2分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 157戸 | SRC |
| 2025/12/12 | グローバル草津弐番館 栗東市中沢二丁目 | 草津駅16分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で13.2%上昇、栗東市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は栗東市の平均と比較して2.6%割安です。